Costruzioni in muratura e Contratto d'opera

Cosa fa il muratore?

I muratori lavorano con una vasta gamma di materiali come pietra, mattoni e cemento per installare camini, muri di sostegno, cortili e case. La loro vasta esperienza è una risorsa in gran parte non sfruttata per i proprietari di case e coloro che vogliono realizzare costruzioni in muratura. I muratori possono guidarti attraverso un progetto e offrirti un parere da esperto che ti aiuterà a ottenere il massimo dai tuoi soldi e dalla tua casa. Inoltre, possono dirti quali sono le scelte di costruzioni in muratura ideali e perché sono così popolari. Questi professionisti possono anche parlarti di alternative meno conosciute a tua disposizione alle quali non avevi ancora pensato. Ci sono tre specialità che i muratori possono avere, e alcuni avranno esperienza e qualifiche per tutte queste: pietra, mattoni e cemento.

I muratori manipolano pietre naturali e lavorate, nonché prodotti per la realizzazione di diverse installazioni. Queste includono facciate di case, pareti e pavimenti sia interni che esterni. Questi esperti sono in grado di rispondere alle domande che potresti avere sui pro e contro delle diverse opzioni a tua disposizione.

Muratore di calcestruzzo

I muratori che lavorano il calcestruzzo colato attuano un processo di colata che spesso comporta il livellamento, la finitura e la gestione del tempo mentre il cemento si indurisce. I lavoratori del calcestruzzo possono anche lavorare con rinforzi metallici per supportare le loro installazioni. I lavori comuni includono passi carrai, marciapiedi, costruzioni in muratura, colonne e muri.

Scegliere le giuste costruzioni in muratura

I proprietari di casa molto spesso si trovano a dover scegliere se affidare l’incarico ad una piccola impresa locale oppure ad una grande azienda. Quando le persone si riferiscono ai subappaltatori di mattoni e pietra, potrebbero fare riferimento a due tipi:

  1. Subappaltatori privati – Si tratta di persone qualificate che vengono assunte dalle aziende per lavorare su progetti, ma che non fanno parte del team regolare di quella società.
  2. Società subappaltatrici – si tratta di società assunte da project manager generali o appaltatori con cui i proprietari di case lavorano direttamente. Queste aziende di solito hanno una squadra, ma possono anche assumere singoli subappaltatori. Le aziende affermate spesso operano sia come appaltatori che come subappaltatori, perseguendo e appaltando il proprio lavoro, oltre ad accettare lavori da altri appaltatori.

Professionisti per le riparazioni e restauri

I professionisti per il restauro della muratura mantengono, riparano e ripristinano le strutture esistenti. Questo tipo di restauro fa spesso riferimento a interventi su dimore e strutture storiche. Il lavoro comune include la ripuntura (sostituzione della malta), la ricostruzione di sezioni, il fissaggio di crepe e la sostituzione di singoli pezzi.

Progetto e Costruzioni in muratura

Lavori di costruzioni in muratura comuni

Il lavoro in muratura assume molte forme e può includere installazioni scorrevoli e portanti o semplicemente estetiche. I progetti comuni includono:

  • Muri;
  • Rivestimenti;
  • Camini;
  • Cortili;
  • Vialetti.

I lavori di riparazione in muratura includono:

  • Riparazione crepe;
  • Ricostruzione/riqualificazione di strutture compromesse;
  • Sostituzione della malta.

Costruzioni in muratura in pietra e mattoni

L’installazione di un muro interno in mattoni o in pietra può costare dai 1.000 ai 3.000 euro. Gli stili portanti costeranno di più, mentre le opzioni decorative tendono a costare meno. In molte applicazioni interne, i proprietari di case possono utilizzare prodotti per impiallacciatura per ottenere l’aspetto desiderato. L’impiallacciatura è più leggera della pietra naturale o del mattone ed è quindi più facile da installare. Spesso ha anche un prezzo inferiore perché contiene meno pietra naturale o mattoni e il trasporto è più facile.

I rivestimenti

I rivestimenti in mattoni e pietra costano in media tra i 6€ e 30€ al metro quadro, a seconda della qualità e del tipo di prodotto. Altre opzioni di rivestimento in pietra costano fino a 50€ a metro quadro, mentre le riparazioni dei rivestimenti costano dai 300 ai 1.000 euro. I prodotti per impiallacciatura sono popolari per i rivestimenti. Si tratta di sottili blocchi di mattoni o pietra (naturali o lavorati) che daranno alla facciata l’aspetto desiderato. Potresti spendere da 10.000 a 50.000 euro per impiallacciare un intero esterno di casa.

Camini in muratura

L’installazione di un camino costa da 1.000€ a 3.500€. Più che un semplice buco nel muro dove puoi bruciare la legna, i caminetti possono fungere da vero focolare per la tua casa. Il lavoro professionale farà davvero la differenza – e un’impressione sbalorditiva – quando si tratta di funzionalità come queste. 

Patii e passerelle

L’installazione di un patio o di un passaggio pedonale costa da 1.000€ a 3.800€. Le finitrici e i patii in mattoni costano da 1.000€ a 2.000€. Un professionista può trasformare il tuo giardino in un insieme connesso e darti più spazio vitale con l’aggiunta di un patio e una passerella in mattoni o pietra. Oltre a questi progetti comuni, molti altri di questi progetti paesaggistici possono aggiungere valore e ridurre l’attrattiva della tua proprietà.

Giardino o muri di sostegno

Il giardino e i muri di sostegno costano da 3.000€ a 8.000€ per l’installazione. Queste pareti sono più corte e in genere incorniciano giardini o tengono un prato in pendenza. Molti materiali funzionano per queste installazioni. È possibile utilizzare pietra naturale o artificiale, mattoni o impiallacciatura attorno a un nucleo di cemento.

Gradini in mattoni o pietra

L’installazione del gradino in pietra costa in media 2.200€ e può costare fino a 1.000€ e fino a 12.000€. I passaggi in mattoni dovrebbero costare da 150€ a 300€ per passaggio.

Costruzioni in muratura e copertura

Riparazione per costruzioni in muratura

I costi di riparazione variano a seconda della struttura, del materiale e dell’entità del danno.

  • Costi di riparazione del camino: 150€ a 750€;
  • Costi di riparazione dei mattoni: 700€ a 2.000€;
  • Costi di riparazione della fondazione: da 2.000€ a 6.000€;
  • Costi di riparazione del patio o della passerella: da 700€ a 2.000€.

Assumere un muratore

Trovare un muratore di qualità ed esperienza richiede tempo e lavoro. Dovrai sistemare alcuni dettagli in anticipo, come i materiali che desideri e le misurazioni del progetto. In questo modo, le tue offerte saranno più accurate e non perderai tempo a chiamare i professionisti sbagliati. Una volta che hai queste informazioni, dovrai occuparti di fare quanto segue:

  • Parla con almeno tre professionisti e ottieni preventivi da ciascuno. Questo ti farà sapere cosa c’è là fuori per quanto riguarda i prezzi. Non vuoi pagare più del dovuto, ma potrebbe esserci un motivo per cui la stima di un appaltatore è inferiore a un’altra.
  • Sappi che diversi professionisti possono avere aree specializzate di competenza . L’appaltatore X potrebbe essere in grado di costruire un camino in pietra di prim’ordine, mentre l’appaltatore Y ha il miglior sistema di muri di sostegno nella tua zona.
  • Chiedi referenze non solo a clienti precedenti, ma anche a clienti che hanno completato lavori come i tuoi.
  • Segui il tuo istinto quando prendi la decisione finale di assunzione, ma proteggi il tuo investimento firmando un contratto chiaramente scritto.

Alternative alla muratura: appaltatori in calcestruzzo o blocchi di cemento

I muratori professionisti lavorano anche con il cemento, di solito a blocchi. Meno preciso della muratura, questo lavoro è, tuttavia, un’arte a sé che sta trasformando l’industria. La finitura moderna consente al materiale di adattarsi a qualsiasi tipologia di colori, trame e finiture. Non devi più scegliere tra cemento economico e la pietra classica. Sia che tu stia cercando una superficie liscia, lucida, rossa brillante o l’aspetto di una pelle consumata, questo prodotto potrà risultare soddisfacente per le diverse esigenze. Naturalmente, mattoni e pietra hanno ancora il loro ruolo e il cemento non può essere paragonabile. Ma prima di finalizzare i tuoi piani per il tuo progetto, dovresti almeno presentare una proposta e una stima dei costi per un progetto concreto finito.

Fai da te vs assumere un’impresa di costruzioni

Molti proprietari di case cercano di realizzare questi progetti da soli e un buon numero di queste si rivela efficiente e allo stesso tempo economico. Tuttavia, la conoscenza e l’abilità sono vitali per l’effettivo successo di un progetto. I fai-da-te meno esperti possono finire per sprecare molti buoni prodotti su una struttura inutilizzabile, si rischia di non riuscire a realizzare i progetti in modo adeguato e sicuro. Le costruzioni in muratura ben realizzate sono senza tempo in quanto esistono da secoli e probabilmente rimarranno per secoli a venire, purché siano installate correttamente. Se non hai le competenze per farlo bene, è meglio assumere un professionista e garantire il tuo investimento per il futuro.

Muro a secco e costruzioni in muratura

Alcuni errori comuni che commettono i proprietari di case quando progettano delle costruzioni in muratura

  • Non esercitarsi o prepararsi: una scarsa preparazione e la mancanza di pratica si traducono quasi inevitabilmente in un lavoro sciatto e mal adattato.
  • Applicazione della malta sbagliata: Non utilizzando la malta adeguata per il materiale, la posizione o il grado (es: sopra o sotto terra) può compromettere il tuo progetto.
  • Saltare le tecniche di impermeabilizzazione: trascurare l’umidità dal progetto lo lascerà suscettibile di corrosione e danni.

Per trovare dei professionisti affidabili potrebbe essere utile approfondire questo argomento sul nostro blog.

Per ulteriori informazioni riguardo a questo ambito visitaci sul sito di Ernesto.it.

ernesto preventivi gratuiti

You may also like

Consigli Professionisti

Costruzioni in muratura

post-image

Cosa fa il muratore?

I muratori lavorano con una vasta gamma di materiali come pietra, mattoni e cemento per installare camini, muri di sostegno, cortili e case. La loro vasta esperienza è una risorsa in gran parte non sfruttata per i proprietari di case e coloro che vogliono realizzare costruzioni in muratura. I muratori possono guidarti attraverso un progetto e offrirti un parere da esperto che ti aiuterà a ottenere il massimo dai tuoi soldi e dalla tua casa. Inoltre, possono dirti quali sono le scelte di costruzioni in muratura ideali e perché sono così popolari. Questi professionisti possono anche parlarti di alternative meno conosciute a tua disposizione alle quali non avevi ancora pensato. Ci sono tre specialità che i muratori possono avere, e alcuni avranno esperienza e qualifiche per tutte queste: pietra, mattoni e cemento.

I muratori manipolano pietre naturali e lavorate, nonché…

Read More
Casa Consigli

Collaborare con gli installatori di moquette

post-image

Le aziende di installatori di moquette sono tra le più veloci e meno invasive nell’industria del rinnovamento della casa, specialmente se paragonate ad altri specialisti. Tuttavia, ciò non significa che non si debba prestare loro lo stesso tipo di trattamento che si riserverebbe a qualsiasi altro professionista. Ecco alcuni suggerimenti utili per rendere il montaggio della moquette semplice, e voi (così come la vostra azienda di moquette) felici!

Il montaggio della moquette non sarà un ostacolo alle vostre attività quotidiane

Anche se non tutti i servizi di installazione della moquette sono in grado di essere completati in poche ore, l’installazione non sarà una seccatura. Dato che le cucine e i bagni (le due stanze più usate della casa) sono raramente coperte da moquette, sarete in grado di accedere agli spazi di cui avete veramente bisogno. Potreste dover dormire nella…

Read More
Casa Consigli

Dovresti traslocare durante la ristrutturazione di casa tua?

post-image

La ristrutturazione di una casa può essere un’esperienza molto divertente e gratificante, soprattutto se il progetto è stato programmato da molto tempo. Tuttavia, i rumori, la mancanza di privacy e il disordine generale che i lavori comportano potrebbero far impazzire anche i proprietari di casa più tranquilli! In molti casi, vale la pena trasferirsi temporaneamente; eppure, una buona relazione tra proprietario e gli operai può rendere le cose più semplici. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarvi a trattare con la ditta edile quando dovete gestire i lavori di ristrutturazione.

Trattare con le imprese edili durante le grandi ristrutturazioni

Solitamente è semplice gestire la visita di un idraulico o di un elettricista che dura un’ora o al massimo due, ma avere a che fare con operai che saranno in casa vostra per settimane (anche mesi) è diverso. Il disordine, il rumore e…

Read More
Casa Consigli

La supervisione del cantiere

post-image

Durante i lavori di ristrutturazione della casa, la supervisione del cantiere è spesso un punto dolente per i proprietari di casa. Ovviamente, vogliamo che il progetto proceda nel modo più fluido possibile. Mantenere una supervisione continua del cantiere è un modo per garantire che le cose vadano come pianificato. Sfortunatamente, la maggior parte dei proprietari di case non è in grado di supervisionare i lavori da soli e molte società di costruzioni rinunciano ad avere un supervisore in loco durante ogni fase del processo per ridurre i costi del progetto. In questi casi, assumere un project manager per la supervisione del cantiere è un ottimo modo per alleggerire il lavoro e al contempo sapere se le cose stanno andando bene.

Come gestire la supervisione del cantiere?

Sebbene possa essere estremamente utile in determinate situazioni, assumere un project manager non è sempre una necessità. Ogni progetto…

Read More
Casa Consigli

Cosa fa un’impresa di scavi

post-image

Le imprese di scavi si occupano di scavare, spostare e livellare la terra usando macchinari pesanti per vari progetti di costruzione. I lavori più comuni includono lo scavo di canali, il livellamento e la paesaggistica. Lo scavo include l’installazione di pozzi, fognature, servizi pubblici e supporti di fondazione. Le imprese di scavi di solito subappaltano come parte di progetti più grandi. Questo significa che la tua ditta edile generale si occupa di tutte le assunzioni e della gestione del progetto.

Questa guida copre tutto ciò che fa un’impresa di scavi, cosa aspettarsi e perché ne hai bisogno per quasi tutti i progetti di costruzione.

Si comincia con la preparazione del terreno:

  1. Preparazione del sito;
  2. Livellamento e scavi;
  3. Lavoro aggiuntivo;
  4. Servizi di scavo;
  5. Servizi di scavo di trincee;
  6. Noleggio di escavatori.

Cosa fanno le imprese di scavi?

Casa Consigli

Assunzione di un architetto: 8 domande utili

post-image

Se stai costruendo una nuova casa o iniziando una ristrutturazione, è importante assumere un architetto competente e affidabile. Questi professionisti realizzano una serie di progetti che ti permetteranno di ottenere ciò che desideri. Ecco alcune domande che ti aiuteranno nell’assunzione di un architetto.

Domande per l’assunzione di un architetto:

  1. Domande da porre ad un architetto;
  2. Cosa chiedere a proposito di un lavoro o di un progetto:
    • Domande da porre ad un architetto quando si costruisce una casa;
    • Cosa chiedere ad un architetto quando si ristruttura o si rinnova;
    • Buone domande in caso di estensioni della residenza.
  3. Come intervistare un architetto;
  4. Assumere un architetto.

1. Domande da porre ad un architetto

Quando si è pronti per l’assunzione di un architetto, è necessario sapere quali domande fare. Inizia con questo elenco per farti un’idea del background del professionista e di come…

Read More
Casa Consigli

Benefici dell’assunzione di lavavetri professionisti

post-image

Le finestre migliorano l’aspetto della tua casa, fanno entrare aria fresca e rendono la tua casa più performante dal punto di vista del consumo energetico. Questa guida esplorerà i vantaggi di mantenere le finestre pulite tutto l’anno. Troverai anche consigli preziosi su come assumere i professionisti giusti per il lavoro.

Il lavaggio vetri professionale potrebbe non rientrare sempre nel budget di una persona, ma i vantaggi di assumere un professionista per questo lavoro valgono la pena di essere considerati.

pulizia vetri esterni

Perché assumere un lavavetri professionista?

Ci sono molte ragioni per ricorrere a un servizio per mantenere le tue finestre scintillanti.

  1. La pulizia professionale delle…
Read More
Casa Consigli

Come trovare una buona ditta edile

post-image

Cercare una ditta edile é un ottimo modo per garantire che il tuo progetto di casa vada bene e si riveli esattamente come vuoi. Ci sono diversi modi per trovare un professionista di qualità a un prezzo accessibile. Dal fare domande sull’assicurazione e sull’ esperienza, al pagamento con carta di credito, ecco uno spaccato su come rendere la tua ricerca – e il tuo progetto – privi di intoppi.

ditta edile ristrutturazione

Come trovare una ditta edile

Con Ernesto.it è facile entrare in contatto con i professionisti vicino a te.

Controlla la rete di professionisti della tua compagnia di assicurazione se il tuo progetto è legato a un incidente o a un’emergenza che è coperta o rimborsata dall’assicurazione. Puoi anche…

Read More
Translate