Casa Consigli

5 domande da fare prima di assumere il costruttore ideale

costruttore ideale abitazione

La scelta del costruttore è cruciale per un restauro. Ma per trovare il migliore, bisogna fare le giuste domande. Non dimenticarti di utilizzare queste domande per trovare il costruttore ideale.

1. Hai i requisiti per essere il costruttore ideale?

Bisogna sempre controllare i requisiti di un professionista durante il vostro colloquio. Assicuratevi che le sue abilitazioni siano aggiornate e valide per il vostro progetto. Non assumete mai un professionista senza i giusti requisiti. L’assenza di credenziali mostra una mancanza di impegno per un lavoro di qualità e per un vostro potenziale progetto.

2. Sei assicurato?

Assumete solo professionisti che hanno la polizza CAR (contractor’s all risks). Questo tipo di assicurazione protegge voi e la vostra casa in caso di incidente, lesioni o danni. Assumere costruttori non assicurati può avere serie ripercussioni legali e finanziarie. Assicuratevi che l’assicurazione del vostro professionista sia attiva e aggiornata prima di decidere se assumere.

3. Hai esperienza nel settore?

Il background del nostro potenziale professionista è una considerazione importante da fare. Assumere un professionista inesperto condurrà ad un prodotto finito parzialmente e in costose riparazioni future. Assicuratevi che il vostro costruttore abbia un’esperienza adeguata soprattutto con progetti simili al vostro. Nel caso di risposta negativa, il costruttore dovrebbe comunque avere una sufficiente esperienza per ogni tipologia di progetto.

Discutere delle passate esperienze del candidato vi darà anche un’idea del suo stile di lavoro. È importante assumere un professionista le cui tecniche e abitudini siano in accordo con il vostro stile di vita, rendendolo cosi il costruttore ideale per il progetto.

costruttore ideale sopralluogo

4. Quali garanzie di lavoro concede il costruttore ideale?

Discutete le garanzie di lavoro prima di assumere il vostro costruttore, non tutti i professionisti offrono garanzie sul lavoro, il che non è un problema. Ma una garanzia è un vantaggio notevole, soprattutto per i lavori più grandi. Questi impegni variano a seconda del professionista. Alcuni costruttori visitano la vostra casa dopo sei mesi e di nuovo a un anno per riparare eventuali difetti di costruzione. I costruttori ideali basano le proprie garanzie su quando ve ne sia bisogno.

5. Come si può strutturare il pagamento?

Una struttura di pagamento ambigua può creare conflitti tra voi e il vostro professionista e a volte anche interrompere il vostro progetto. Parlare al vostro potenziale professionista di una eventuale struttura di pagamento personalizzata vi aiuterà a pianificare in anticipo e a fornire un piano di pagamento semplice e indolore. Non assumete mai costruttori che accettano solo contanti o che richiedono grandi acconti.


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1. Contratti verbali

Non firmare un contratto scritto può portare ad un lavoro scadente, costi aggiuntivi e persino a un progetto fallito. Fortunatamente per voi, firmare un contratto di lavoro non è difficile e non richiede un aiuto legale. Scrivete la descrizione del lavoro, i tempi, i materiali, i budget e qualsiasi altro aspetto importante del lavoro e rivedete il contratto con il vostro impresario. Assicuratevi di siglare ogni sezione man mano che vi muovete nel documento. In caso di frode o di lavoro incompiuto, un contratto firmato vi aiuterà ad ottenere un aiuto legale per il rimborso o le eventuali riparazioni.

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