Assumere un architetto significa trasformare i vostri sogni e le vostre idee in progetti che gli appaltatori possono utilizzare per iniziare i vostri piani, sia che stiate costruendo una nuova casa o solo apportando grandi modifiche a quella attuale. Gli architetti possono aiutarvi a capire se i vostri piani sono realistici e fornirvi idee ancora migliori di quelle che avete pensato in primo luogo. Trovare un architetto con le giuste qualifiche può sembrare difficile a volte. Invece di occuparsene da soli, rivolgetevi alla rete di professionisti che potete trovare su Ernesto.it.
Qualifiche di un architetto
Gli architetti sono professionisti qualificati che hanno trascorso anni a studiare codici di costruzione, interni o design esterno, e integrità strutturale. Gli architetti richiedono un’istruzione più formale di molti altri professionisti. Come minimo, un architetto deve possedere una laurea in architettura ed un’assicurazione di responsabilità civile. Oltre alla loro formazione, gli aspiranti architetti devono completare un apprendistato e, in alcuni casi, hanno anche bisogno di un certo numero di ore di esperienza pratica.
Sia che un architetto lavori in modo indipendente o si unisca a uno studio, lui o lei dovrebbe anche avere un’assicurazione di responsabilità civile nel caso in cui qualcosa vada storto con un progetto. Di seguito sono riportati alcuni dei servizi che potrebbero eseguire:
Redazione dei piani
Questa è probabilmente la cosa principale a cui pensi quando immagini un architetto. In effetti, i disegni tecnici sono fondamentali. Svilupparli offre all’architetto la possibilità di aiutarti a concretizzare le idee e impostare aspettative realistiche (ad esempio, una cabina armadio non può trasformarsi in un ufficio e mezzo bagno). Inoltre, i disegni completati forniranno la base per i permessi e guideranno gli appaltatori in loco.
Tocco di creatività dell’architetto
Vuoi elementi visivi interessanti? Più luce di quella che la planimetria sembra consentire? Stanze segrete? Un architetto può inserire alcuni elementi speciali nei disegni e altri potrebbero emergere durante il corso della ristrutturazione.
Scegliere e gestire l’appaltatore
Un buon architetto avrà e vorrà mantenere rapporti con diversi appaltatori affidabili. Quindi dovrebbero essere in grado di consigliarne alcuni per fare offerte per il tuo progetto. L’architetto dovrebbe anche sapere cosa può fare l’appaltatore e dovrebbe appoggiarsi un po’ su di loro se non sono all’altezza. Ad esempio, il leggero disallineamento dei mobili della cucina è normale o risolvibile? Se è risolvibile, l’architetto dovrebbe risolverlo con l’appaltatore.
Gestire il progetto insieme a un architetto
I lavori di ristrutturazione hanno molte parti mobili: ci sono permessi e persone da coordinare, oltre a infissi e finiture da ordinare e tracciare. Mentre l’appaltatore gestisce parte di questo, l’architetto può essere la persona di riferimento, aiutandoti a capire le scadenze per gli articoli che stai ordinando, trovando subappaltatori specializzati oltre la rete dell’appaltatore generale e mantenendo le cose in movimento con autorizzazioni e processi che non rientrano nel piano generale del lavoro (come la riduzione del piombo).
Fornire suggerimenti per completare il progetto in tempo
Questo è un sottoinsieme della gestione del progetto, ma anche ottenere aiuto con i tempi può essere qualcosa che designi come priorità. Oltre a rimanere in contatto con un appaltatore, le responsabilità di un architetto potrebbero includere la raccomandazione di finiture attraenti.
Tenere sotto controllo il budget
Un architetto ti può suggerire alternative attraenti e più economiche a finiture costose che ti piacciono. Inoltre, può darti dei consigli su cosa vale la pena spendere e quali aree non modificare. Può anche aiutarti ad anticipare i costi di cui potresti non essere a conoscenza. Ricorda che il tempo è uguale ai soldi: se stai pagando per l’affitto da qualche altra parte e stai pagando un mutuo per il luogo in costruzione, quel doppio costo della casa può portare a grandi superamenti del budget se la ristrutturazione è in ritardo rispetto alla scadenza.
Infine, per evitare ritardi o confusione lungo la strada, assicurati di impostare i tuoi requisiti di budget sin dall’inizio. Discutine con l’architetto e chiedi se può lavorare entro questi vincoli. È anche importante essere molto chiari su dove tracciare i limiti e come verrà pagato il progetto. Ricorda, mantieni aspettative realistiche sul tempo che richiederà il progetto, poiché ciò può influire sul budget.
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